賃貸不動産経営管理士 令和2年度 問38

問題

1. 1.コンクリート打ち放しでは、コンクリート自体の塩害、中性化、凍害などを点検する必要はない。
2. 2.傾斜屋根（カラーベスト等）の屋根表面の塗膜の劣化による、色あせ、錆、表面温度の上昇などにより、屋根材の割れや漏水などが発生する場合がある。
3. 3.陸屋根では、落ち葉やごみが樋や排水口（ルーフドレイン）をふさいだりすると防水面を破損しかねず、漏水の原因にもなる。
4. 4.外壁タイルやモルタル塗りでは、下地のコンクリートや下地モルタルとの付着力が低下すれば、剥落事故につながる。