管理業務主任者 得点不足を補う対策

合格に必要な点（得点構造）

令和7年度の合格点です。科目ごとの基準点はなく、合計で判定されます。マンション管理士試験の合格者（5問免除）は、免除科目5問を満点として合計に含めて比べます。

科目ごとの目安とよく出る分野

合格点の得点率で各科目を取った場合の目安です。目安に届かない科目から補強します。よく出る分野は直近5試験回の収録件数の上位です。

• 民法等

  5問中 目安4問以上

  重点：民法等の要件・手順・例外

  よく出る分野：民法（27問）、訴訟・紛争処理（6問）

  確認演習（10問）誤答復習（5問）

• 管理委託契約

  4問中 目安3問以上

  重点：委託範囲・報告・契約の締結と終了

  よく出る分野：標準管理委託契約（8問）、契約の締結・終了（6問）、管理事務（4問）

  確認演習（10問）誤答復習（5問）

• 関連法令

  6問中 目安5問以上

  重点：関連法令の要件・手順・例外

  よく出る分野：宅建業法（6問）、統計・調査（5問）、借地借家法・賃貸借（4問）

  確認演習（10問）誤答復習（5問）

• 会計・税務

  4問中 目安3問以上

  重点：取引の意味・仕訳・決算の対応

  よく出る分野：会計・決算（14問）、税務（3問）、保険（1問）

  確認演習（10問）誤答復習（5問）

• 建物・設備

  7問中 目安6問以上

  重点：点検の対象・設備の仕組み・修繕

  よく出る分野：構造・維持保全（11問）、建築基準法（8問）、設備（8問）

  確認演習（10問）誤答復習（5問）

• 長期修繕計画等

  5問中 目安4問以上

  重点：点検の対象・設備の仕組み・修繕

  よく出る分野：長期修繕計画（16問）、修繕積立金（6問）

  確認演習（10問）誤答復習（5問）

• 区分所有法・管理規約

  14問中 目安11問以上

  重点：法律と規約の区別・決議要件

  よく出る分野：標準管理規約・運営（39問）、区分所有法（21問）、団地（7問）

  確認演習（10問）誤答復習（5問）

• 適正化法（問46〜50）

  5問中 目安4問以上

  重点：適正化法の要件・手順・例外

  よく出る分野：管理業務・規制（15問）、登録制度（6問）、基本方針・管理計画認定（4問）

  確認演習（10問）誤答復習（5問）

分野の問数は令和7年度の出題を当サイトで分類した値です。年度により分野の問数は変わります。目安は参考値で、科目ごとの公式の基準ではありません。

練習後は別の問題で再確認する

• 正解の番号ではなく、主体・要件・効果・例外を説明できるかを確かめます。
• 誤答復習は最大5問、確認演習は未回答の問題を優先して出題します。
• 診断の「演習履歴から診断」で、分野ごとの最新の正誤を確認します。

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