マンション管理士得点不足を補う対策

区分所有法・規約・組合運営・民法・会計・建物設備を分けて実績を確認します。広い科目分類の内側に異なる論点が含まれるため、分野別の表と答案を照合して練習する対象を選びます。

合格に必要な点（得点構造）

合計

42／50点

令和7年度の合格点です。科目ごとの基準点はなく、合計で判定されます。管理業務主任者試験の合格者等（5問免除）は、免除科目5問を満点として合計に含めて比べます。

合格点の得点率で各科目を取った場合の目安です。目安に届かない科目から補強します。よく出る分野は直近5試験回の収録件数の上位です。

管理に関する法令・実務
24問中 目安21問以上
重点：法律と規約の区別・決議要件
よく出る分野：区分所有法（53問）、関連法令（30問）、民法（30問）
確認演習（10問）誤答復習（5問）
管理組合の運営
10問中 目安9問以上
重点：法律と規約の区別・決議要件
よく出る分野：規約・細則（17問）、役員・理事会（15問）、会計・管理費（12問）
確認演習（10問）誤答復習（5問）
建物・設備の構造
11問中 目安10問以上
重点：劣化の原因・設備の仕組み・修繕方法
よく出る分野：構造・調査（14問）、長期修繕計画・修繕（11問）、給排水設備（7問）
確認演習（10問）誤答復習（5問）
適正化法（問46〜50）
5問中 目安5問以上
重点：マンションの管理の適正化の推進に関する法律の要件・手順・例外
よく出る分野：基本方針・管理計画認定（11問）、管理業務・規制（9問）、登録制度（5問）
確認演習（10問）誤答復習（5問）

分野の問数は令和7年度の出題を当サイトで分類した値です。年度により分野の問数は変わります。目安は参考値で、科目ごとの公式の基準ではありません。

法律と規約、総会と理事会の権限を区別します。民法は当事者と請求関係、会計は取引と費用の対応、設備は仕組みと劣化原因を別々に点検し、広い科目名で一括して弱点扱いしないでください。

学習方法の提案

データについて（集計範囲・分類の方法）

科目は取得元の表記や問番号の構成、分野は問題文と試験別の候補に基づきます。科目ブロックと問題の内容がずれる場合があるため、分野は内容で補正しています。表は一般受験の収録問題で、免除者の科目別配点を推定するものではありません。

件数は取得エラーを除く収録問題を分母にした問題数で、公式の配点割合ではありません。出題回数は将来の出題予測・難易度を示しません。

直近5試験回：5回・集計対象250問（演習対象208問）

科目別：マンションの管理に関する法令及び実務 120問（48.0%）、管理組合の運営の円滑化 54問（21.6%）、マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 51問（20.4%）、マンションの管理の適正化の推進に関する法律 25問（10.0%）

取得エラー除外0問・未分類0問・法改正等40問・不成立等5問・図表必須2問。

全収録期間：10回・集計対象500問（演習対象433問）

科目別：マンションの管理に関する法令及び実務 240問（48.0%）、管理組合の運営の円滑化 109問（21.8%）、マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 101問（20.2%）、マンションの管理の適正化の推進に関する法律 50問（10.0%）

取得エラー除外0問・未分類0問・法改正等62問・不成立等8問・図表必須5問。

直近5試験回の収録状況

問題本文は各試験の公表問題を収録しています。