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不動産登記法登記手続／権利に関する登記／担保権等に関する登記問題一覧

第83条〜第96条（枝番を含む） · 30問（条文穴埋め10問・○×20問）。解きたい問題を選ぶと、そこから分野の末尾まで条番号順に出題します。形式タブで絞った形式だけを解くこともできます。

登記手続 › 権利に関する登記 › 担保権等に関する登記

条文穴埋め第83条第八十三条 ① 先取特権、質権若しくは転質又は抵当権の登記の登記事項は、第五十九条各号に掲げるもののほか、次のとおりとする。一債権額（一定の金額を目的としない債権については、その価額）二債務者の氏名又は名称及び住所三所有権以外の権利を目的とするときは、その目的となる権…未解答

○×第83条甲所有の土地に乙のために抵当権の設定の登記をする場合、債権者たる乙の氏名及び住所のほか、当該債務の債務者が丙であるときは丙の氏名及び住所も登記事項となる。未解答

○×第83条米ドルで債権額を指定した債権を担保する抵当権の設定の登記をする場合、当該外国通貨で表示した債権額を登記すれば足り、本邦通貨による換算額の登記は要しない。未解答

条文穴埋め第84条第八十四条 ① 債権の一部について譲渡又は代位弁済がされた場合における先取特権、質権若しくは転質又は抵当権の移転の登記の登記事項は、第五十九条各号に掲げるもののほか、［？］とする。未解答

○×第84条1,000万円の債権を担保する抵当権について、その債権のうち300万円が第三者に譲渡された場合における当該抵当権の移転の登記では、債権額として譲渡された300万円を登記事項とする。未解答

○×第84条保証人が債権者に対し被担保債権の一部のみを代位弁済した場合における抵当権の移転の登記においては、当該抵当権の被担保債権の全額が債権額として登記される。未解答

条文穴埋め第85条第八十五条 ① 不動産工事の先取特権の保存の登記においては、第八十三条第一項第一号の債権額として［？］を登記事項とする。未解答

○×第85条建物の新築工事に関する不動産工事の先取特権の保存の登記においては、債権額として、工事費用の予算額を登記事項とする。未解答

○×第85条不動産の保存又は売買の先取特権の保存の登記においても、債権額として保存費用又は売買代金の予算額を登記事項とする。未解答

条文穴埋め第86条第八十六条 ① 建物を新築する場合における不動産工事の先取特権の保存の登記については、［？］を登記義務者とみなす。この場合においては、第二十二条本文の規定は、［？］。 ② 前項の登記の登記事項は、第五十九条各号及び第八十三条第一項各号（第三号を除く。）に掲げるもののほか、次のとお…未解答

○×第86条建物を新築する場合における不動産工事の先取特権の保存の登記については、当該建物の所有者となるべき者を登記義務者とみなし、当該登記に関しては登記識別情報の提供を要しない。未解答

○×第86条建物を新築する場合における不動産工事の先取特権の保存の登記では、当該建物の家屋番号並びに種類、構造及び床面積の確定値を登記事項とする。未解答

条文穴埋め第87条第八十七条 ① 前条第一項の登記をした場合において、建物の建築が完了したときは、当該建物の所有者は、遅滞なく、［？］を申請しなければならない。 ② 前条第三項の登記をした場合において、附属建物の建築が完了したときは、当該附属建物が属する建物の所有権の登記名義人は、遅滞なく、当該附…未解答

○×第87条不動産工事の先取特権の保存の登記がされた新築建物について建築が完了したとき、当該建物の所有者は、建築完了の日から1か月以内に所有権の保存の登記を申請しなければならない。未解答

○×第87条所有権の登記がある建物の附属建物について不動産工事の先取特権の保存の登記がされた後、当該附属建物の建築が完了したときは、当該附属建物が属する建物の所有権の登記名義人は、当該附属建物について所有権の保存の登記を申請しなければならない。未解答

条文穴埋め第88条第八十八条 ① 抵当権（根抵当権（民法第三百九十八条の二第一項の規定による抵当権をいう。以下同じ。）を除く。）の登記の登記事項は、第五十九条各号及び第八十三条第一項各号に掲げるもののほか、次のとおりとする。一利息に関する定めがあるときは、その定め二民法第三百七十五条第二項…未解答

○×第88条根抵当権の設定の登記においては、債権額に代えて、担保すべき債権の範囲及び極度額が登記事項となる。未解答

○×第88条抵当権の設定の登記において、利息に関する定め及び債権に付した条件は、定めや条件の有無にかかわらず必ず登記事項として記録しなければならない。未解答

条文穴埋め第89条第八十九条 ① 抵当権の順位の変更の登記の申請は、［？］しなければならない。 ② 前項の規定は、民法第三百九十八条の十四第一項ただし書の定めがある場合の当該定めの登記の申請について準用する。未解答

○×第89条抵当権の順位を変更する場合、その登記の申請にあたっては、優先弁済の順序が変わることで不利益を受けうる被担保債権の債務者の承諾がなければならない。未解答

○×第89条甲土地について第一順位の抵当権者乙と第二順位の抵当権者丙が順位を変更する合意をした場合、当該順位の変更の登記は乙及び丙が共同して申請しなければならず、甲の関与は要しない。未解答

条文穴埋め第92条第九十二条 ① 民法第三百九十八条の八第一項又は第二項の合意の登記は、当該相続による根抵当権の移転又は債務者の変更の［？］、することができない。未解答

○×第92条根抵当権の債務者についてだけ相続が開始した場合、相続による債務者の変更の登記がされていれば、根抵当権の移転の登記がなくても、民法398条の8第2項の合意の登記をすることができる。未解答

○×第92条根抵当権について相続が開始し、民法398条の8の合意がされた場合、その合意の登記は、相続による根抵当権の移転又は債務者の変更の登記がされた後でなければすることができない。未解答

条文穴埋め第93条第九十三条 ① 民法第三百九十八条の十九第二項又は第三百九十八条の二十第一項第三号若しくは第四号の規定により根抵当権の担保すべき元本が確定した場合の登記は、第六十条の規定にかかわらず、［？］申請することができる。ただし、同項第三号又は第四号の規定により根抵当権の担保すべき元本が確…未解答

○×第93条債務者が破産手続開始の決定を受けたことにより根抵当権の担保すべき元本が確定した場合、その確定の登記は、根抵当権の登記名義人が他の登記の申請とは関係なく、いつでも単独で申請することができる。未解答

○×第93条根抵当権者が民法398条の19第2項の規定により元本の確定を請求し、根抵当権の担保すべき元本が確定した場合、その確定の登記は、根抵当権の登記名義人が単独で申請することができる。未解答

条文穴埋め第96条第九十六条 ① 買戻しの特約の登記の登記事項は、第五十九条各号に掲げるもののほか、買主が支払った代金（民法第五百七十九条の別段の合意をした場合にあっては、その合意により定めた金額）及び［？］並びに買戻しの期間の定めがあるときはその定めとする。未解答

○×第96条売買に買戻しの特約が付された場合の当該特約に関する登記においては、買主が支払った代金及び契約の費用が登記事項となり、買戻しの期間の定めがあるときはその定めも併せて登記事項となる。未解答

○×第96条買戻しの特約の登記において、買戻代金について民法の定めとは異なる別段の合意がされた場合は、買主が実際に支払った代金額ではなく、その合意により定めた金額が登記事項となる。未解答

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