資格ジュピター条文穴埋め・判例演習

DOMAIN PRACTICE

区分所有法管理者問題一覧

第25条〜第29条 · 14問（条文穴埋め4問・○×10問）。解きたい問題を選ぶと、そこから分野の末尾まで条番号順に出題します。形式タブで絞った形式だけを解くこともできます。

管理者の条文一覧・解説ページへ

建物の区分所有 › 管理者

条文穴埋め第25条区分［？］は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によつて、管理者を選任し、又は解任［？］。 ② 管理者に不正な行為その他その職務を行うに適しない事情があるときは、各区分所有者は、その解任を［？］に請求することができる。未解答

○×第25条管理者に不正な行為があっても、解任は集会の決議によるほかなく、個々の区分所有者が裁判所に解任を請求することはできない。未解答

○×第25条規約に別段の定めがない限り、管理者の選任や解任は集会の決議によって行う。未解答

条文穴埋め第26条管理者は、共用部分並びに第二十一条に規定する場合における当該建物の敷地及び附属施設（次項において「共用部分等」という。）を保存し、集会の決議を実行し、並びに規約で定めた行為をする権利を有し、［？］。 ② 管理者は、その職務（第十八条第六項（第二十一条において［？］場合を含む。）の…未解答

○×第26条管理者は、規約の定めや集会の決議による定めがなくても、その職務に関し区分所有者のために原告または被告となることができる。未解答

○×第26条管理組合が代表者の契約権限を内部的に制限していても、その制限を知らずに取引した相手方に対しては、権限がなかったと主張することはできない。未解答

条文穴埋め第27条管理者は、規約に特別の定めがあるときは、共用部分を所有［？］。 ② 第六条第二項及び第二十条の規定は、前項の場合に［？］。未解答

○×第27条規約に特別の定めをすれば、管理者は共用部分を所有することができる。未解答

○×第27条管理者が規約により共用部分を所有する場合でも、使用・保存請求や管理義務に関する規定の準用はない。未解答

○×第28条管理者の権利義務についてこの法律や規約に定めがない事項は、委任に関する規定に従う。未解答

○×第28条管理者の権利義務は委任の規定に従う以上、この法律の定めがあっても規約の定めがあっても委任の規定が優先して適用される。未解答

条文穴埋め第29条管理者がその職務の範囲内において［？］との間にした行為につき区分［？］がその責めに任ずべき割合は、第十四条に定める割合と同一の割合とする。ただし、規約で建物並びにその敷地及び附属施設の管理に要する経費につき負担の割合が定められているときは、その割合による。 ② 前項の行為により第…未解答

○×第29条規約に別段の定めがない場合、区分所有者が管理者の行為による債務を負担する割合は、専有部分の個数による頭割りとなる。未解答

○×第29条管理人が業務の範囲内でした行為から生じた第三者の債権は、その部屋を後から買い受けた人に対しても請求が及ぶ。未解答