資格ジュピター条文穴埋め・判例演習

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区分所有法敷地利用権問題一覧

第22条〜第24条 · 9問（条文穴埋め3問・○×6問）。解きたい問題を選ぶと、そこから分野の末尾まで条番号順に出題します。形式タブで絞った形式だけを解くこともできます。

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建物の区分所有 › 敷地利用権

条文穴埋め第22条敷地利用権が数人で有する所有権その他の権利である場合には、区分［？］は、その有する専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分［？］。ただし、規約に別段の定めがあるときは、［？］。 ② 前項本文の場合において、区分所有者が数個の専有部分を所有するときは、各専有部分に係る…未解答

○×第22条一棟の建物の専有部分の全部を一人で所有する者については、専有部分と敷地利用権の分離処分の禁止は適用されない。未解答

○×第22条組合の取り決めで別の定めを置けば、複数人で有する権利についても、その部屋の所有権とは切り離した処分が可能となる。未解答

条文穴埋め第23条前条第一項本文（同条第三項において［？］場合を含む。）の規定に違反する専有部分又は敷地利用権の処分については、その無効を［？］の相手方に［？］。ただし、不動産登記法（平成十六年法律第百二十三号）の定めるところにより分離して処分［？］専有部分及び敷地利用権であることを登記した後に、…未解答

○×第23条分離処分ができない旨の登記がされた後にされた違反処分でも、善意の相手方に対して無効を主張することはできない。未解答

○×第23条分離処分ができない旨の登記がされる前に、分離処分の禁止に違反してされた専有部分又は敷地利用権の処分については、その無効を善意の相手方に主張することができない。未解答

条文穴埋め第24条第二十二条第一項本文の場合には、民法第二百五十五条（同法第二百六十四条において［？］場合を含む。）の規定は、敷地利用権には［？］。未解答

○×第24条規約で専有部分と敷地利用権の分離処分を認める定めがある場合でも、敷地利用権の共有持分放棄について民法の規定が適用されることはない。未解答

○×第24条分離処分の禁止が及ぶ敷地利用権について、権利者の一人がその持分を放棄しても、民法の規定によりその持分が他の権利者に帰属することはない。未解答