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DOMAIN PRACTICE

民法所有権問題一覧

第206条〜第264条 · 98問（条文穴埋め44問・○×54問）。解きたい問題を選ぶと、そこから分野の末尾まで条番号順に出題します。形式タブで絞った形式だけを解くこともできます。

所有権の条文一覧・解説ページへ

所有権 › 所有権の限界 › 所有権の内容及び範囲

条文穴埋め第206条所有者は、法令の制限内において、自由にその所有物の［？］をする権利を有する。未解答

○×第206条土地の所有者はその土地を自由に使用する権利を有するので、自己の土地の上に建物を建てる場合には、隣地との境界線からの距離について民法上の制限を受けることはない。未解答

○×第206条土地の所有者がその土地に他人のための地上権を設定し、その土地の使用収益が地上権者に帰属している間も所有権自体は存続し、地上権が消滅すれば、所有権はその全面的な内容を回復する。未解答

所有権 › 所有権の限界 › 相隣関係

条文穴埋め第209条土地の所有者は、次に掲げる目的のため必要な範囲内で、隣地を使用することができる。ただし、住家については、その［？］がなければ、立ち入ることはできない。一境界又はその付近における障壁、建物その他の工作物の築造、収去又は修繕二境界標の調査又は境界に関する測量三第二百三十三…未解答

○×第209条土地の所有者は、隣地を使用する目的がその土地の利用上必要なものであれば、境界付近の工作物の修繕や境界標の調査以外の目的、例えば自己の車両を駐車するためであっても、必要な範囲内で隣地を使用することができる。未解答

○×第209条境界標の調査のために隣地に立ち入る場合、その立入りの範囲に隣地の住家が含まれるときは、現にその住家に居住している者の承諾を得なければ、立ち入ることはできない。未解答

条文穴埋め第210条他の土地に囲まれて公道に通じない土地の所有者は、［？］、その土地を囲んでいる他の土地を通行することができる。 ② 池沼、河川、水路若しくは海を通らなければ公道に至ることができないとき、又は崖があって土地と公道とに著しい高低差があるときも、前項と同様とする。未解答

○×第210条土地と公道との間に崖があり著しい高低差があるため公道に出ることができない土地の所有者は、他の土地に囲まれて公道に通じないわけではないので、公道に至るため他の土地を通行する権利は認められない。未解答

○×第210条他の土地に囲まれて公道に通じない土地を賃借して引渡しを受けた賃借人は、土地の所有者でないことだけを理由に、相隣関係の規定による囲繞地の通行を否定されるわけではない。未解答

条文穴埋め第211条前条の場合には、通行の場所及び方法は、同条の規定による通行権を有する者のために必要であり、かつ、他の土地のために［？］を選ばなければならない。 ② 前条の規定による通行権を有する者は、必要があるときは、通路を開設することができる。未解答

条文穴埋め第212条第二百十条の規定による通行権を有する者は、その通行する他の土地の損害に対して償金を支払わなければならない。ただし、通路の開設のために生じた損害に対するものを除き、［？］ごとにその償金を支払うことができる。未解答

○×第212条一の土地を分割して売却した結果、公道に通じない土地が生じた場合、その土地の所有者が公道に至るため他の分割者の土地を通行するときにも、通行によって生じる損害に対する償金を支払わなければならない。未解答

○×第212条公道に通じない土地の所有者が囲繞地に通路を開設して通行する場合、通路の開設によって生じた損害への償金はその都度支払うべきものであるのに対し、その後の通行によって生じる損害への償金は、一年ごとに支払うことができる。未解答

条文穴埋め第216条他の土地に貯水、排水又は引水のために設けられた工作物の破壊又は閉塞により、自己の土地に損害が及び、又は及ぶおそれがある場合には、その土地の所有者は、当該他の土地の所有者に、［？］をさせ、又は必要があるときは予防工事をさせることができる。未解答

○×第216条隣地の排水用工作物の閉塞によって自己の土地に損害が及ぶおそれがある場合、土地の所有者は隣地の所有者の承諾を得なくても、自ら隣地に立ち入って当該工作物の障害を除去することができる。未解答

○×第216条隣地に設けられた貯水用の工作物が破壊し、自己の土地に損害が及ぶおそれがある場合、まだ現実の損害が発生していなくても、土地の所有者は隣地の所有者に対して工作物の修繕や必要な予防工事を求めることができる。未解答

条文穴埋め第220条高地の所有者は、その高地が浸水した場合にこれを乾かすため、又は自家用若しくは農工業用の余水を排出するため、公の水流又は下水道に至るまで、低地に水を通過させることができる。この場合においては、低地のために［？］を選ばなければならない。未解答

条文穴埋め第221条土地の所有者は、その所有地の水を通過させるため、高地又は低地の所有者が設けた工作物を使用することができる。 ② 前項の場合には、他人の工作物を使用する者は、［？］、工作物の設置及び保存の費用を分担しなければならない。未解答

条文穴埋め第222条水流地の所有者は、堰を設ける必要がある場合には、対岸の土地が他人の所有に属するときであっても、その堰を対岸に付着させて設けることができる。ただし、これによって生じた損害に対して［？］。 ② 対岸の土地の所有者は、水流地の一部がその所有に属するときは、前項の堰を使用することができる…未解答

条文穴埋め第223条土地の所有者は、隣地の所有者と［？］で、境界標を設けることができる。未解答

○×第223条所有者を異にする二棟の建物が隣接している場合、その間に空地がなくても、各所有者は他の所有者と共同の費用でその境界に囲障を設けることができる。未解答

○×第223条土地の所有者が隣地の所有者と共同の費用で境界標を設ける場合、設置及び保存に要する費用と土地の測量に要する費用は、いずれも相隣者が等しい割合で負担する。未解答

条文穴埋め第225条二棟の建物がその所有者を異にし、かつ、その間に空地があるときは、各所有者は、他の所有者と共同の費用で、その境界に囲障を設けることができる。 ② 当事者間に協議が調わないときは、前項の囲障は、板塀又は竹垣その他これらに類する材料のものであって、かつ、高さ［？］のものでなければならな…未解答

条文穴埋め第226条前条の囲障の設置及び保存の費用は、相隣者が［？］負担する。未解答

条文穴埋め第233条土地の所有者は、隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。 ② 前項の場合において、竹木が数人の共有に属するときは、各共有者は、その枝を切り取ることができる。 ③ 第一項の場合において、次に掲げるときは、土地の所有者は、その枝を切り…未解答

条文穴埋め第234条建物を築造するには、境界線から［？］以上の距離を保たなければならない。 ② 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることができる。ただし、建築に着手した時から［？］を経過し、又はその建物が完成した後は、損害賠償の請求…未解答

○×第234条隣地との境界線に近接して建物を築造することを認める慣習がある地域では、その慣習に従って、法定の距離を保たない建築も許容され得る。未解答

○×第234条境界線から規定の距離を保たずに建物の建築が着手された場合、隣地の所有者は、建築の着手から一年が経過していても、建物がまだ完成していなければ建築の中止を求めることができる。未解答

条文穴埋め第235条境界線から［？］の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側（ベランダを含む。次項において同じ。）を設ける者は、目隠しを付けなければならない。 ② 前項の距離は、窓又は縁側の最も隣地に近い点から垂直線によって境界線に至るまでを測定して算出する。未解答

○×第235条境界線に近い位置に他人の宅地を見通せる窓を設けた場合、その窓の設置自体が禁止されるため、隣地の所有者に撤去を求められたときはこれに応じなければならない。未解答

○×第235条建物の外壁が境界線から十分な距離を保っていても、ベランダの最も隣地に近い点から境界線まで垂直に測った距離が一メートル未満で、他人の宅地を見通せるときは、目隠しを付ける義務が生じる。未解答

条文穴埋め第237条井戸、用水だめ、下水だめ又は肥料だめを掘るには境界線から二メートル以上、池、穴蔵又はし尿だめを掘るには境界線から一メートル以上の距離を保たなければならない。 ② 導水管を埋め、又は溝若しくは堀を掘るには、境界線からその深さの［？］以上の距離を保たなければならない。ただし、一メート…未解答

○×第237条境界線の付近で深さ三メートルの溝を掘る場合、深さの二分の一にあたる一・五メートル以上の距離を境界線から保たなければならない。未解答

○×第237条井戸を掘る場合に要求される境界線からの距離は、建物を築造する場合に要求される境界線からの距離よりも大きい。未解答

所有権 › 所有権の取得

条文穴埋め第239条所有者のない動産は、［？］をもって占有することによって、その所有権を取得する。 ② 所有者のない不動産は、［？］に帰属する。未解答

○×第239条所有者のいない動産であっても、単に拾い上げて一時的に手元に置いただけでは所有権を取得できず、自分のものとして支配する意思をもって占有することが必要である。未解答

○×第239条所有者のいない土地でも、動産と同様に、自分のものにする意思をもって占有を続ければ、その者が所有権を取得できる。未解答

条文穴埋め第240条遺失物は、遺失物法（平成十八年法律第七十三号）の定めるところに従い公告をした後［？］以内にその所有者が判明しないときは、これを拾得した者がその所有権を取得する。未解答

○×第240条他人が紛失した物を拾得した者は、落とし主が判明しない場合でも直ちにその物の所有者となるのではなく、法律に定める公告を経て一定期間所有者が現れないことが必要である。未解答

○×第240条遺失物を拾得した者がその所有権を取得するためには、公告をした後六箇月以内にその所有者が判明しないことが必要とされる。未解答

条文穴埋め第241条埋蔵物は、遺失物法の定めるところに従い公告をした後［？］以内にその所有者が判明しないときは、これを発見した者がその所有権を取得する。ただし、他人の所有する物の中から発見された埋蔵物については、これを発見した者及びその他人が等しい割合でその所有権を取得する。未解答

○×第241条埋蔵物の発見者が所有権を取得する場合にも、遺失物に関する法律の定めに従った公告を経る必要があり、公告なしに期間の経過だけで取得することはできない。未解答

○×第241条他人が所有する建物の壁の中から埋蔵物を発見した場合、その建物の所有者は発見行為に関与していないため、発見者が埋蔵物の所有権を単独で取得する。未解答

条文穴埋め第242条不動産の所有者は、その不動産に従として付合した物の所有権を取得する。ただし、［？］その物を附属させた他人の権利を妨げない。未解答

条文穴埋め第243条所有者を異にする数個の動産が、付合により、損傷しなければ分離することができなくなったときは、その合成物の所有権は、［？］に帰属する。分離するのに過分の費用を要するときも、同様とする。未解答

条文穴埋め第245条前二条の規定は、所有者を異にする物が混和して［？］について準用する。未解答

条文穴埋め第246条他人の動産に工作を加えた者（以下この条において「加工者」という。）があるときは、その加工物の所有権は、［？］。ただし、工作によって生じた価格が［？］は、加工者がその加工物の所有権を取得する。 ② 前項に規定する場合において、加工者が材料の一部を供したときは、その価格に工作によって…未解答

条文穴埋め第247条第二百四十二条から前条までの規定により物の所有権が消滅したときは、その物について存する他の権利も、消滅する。 ② 前項に規定する場合において、物の所有者が、合成物、混和物又は加工物（以下この項において「合成物等」という。）の単独所有者となったときは、その物について存する他の権利は…未解答

所有権 › 共有

条文穴埋め第249条各共有者は、共有物の全部について、その持分に応じた使用をすることができる。 ② 共有物を使用する共有者は、別段の合意がある場合を除き、他の共有者に対し、自己の持分を超える使用の対価を償還する義務を負う。 ③ 共有者は、［？］をもって、共有物の使用をしなければならない。未解答

○×第249条共有物を使用する共有者が自己の持分を超える使用をしている場合でも、他の共有者との間に対価を償還しない旨の合意があるときは、償還義務を負わない。未解答

○×第249条持分が3分の1である共有者は、共有物のうち持分割合に相当する3分の1の部分についてのみ使用することができる。未解答

条文穴埋め第250条各共有者の持分は、［？］。未解答

○×第250条各共有者の持分が明らかでないときは相等しいものと推定されるが、実際には均等でないことを立証すれば、その推定を覆すことができる。未解答

○×第250条相続人が数人いる場合に相続財産に属する土地は相続人の共有となるが、各相続人の共有持分は、特に定めがなければ相等しいものと推定される。未解答

条文穴埋め第251条各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更（［？］を除く。次項において同じ。）を加えることができない。 ② 共有者が他の共有者を知ることができず、又はその所在を知ることができないときは、裁判所は、共有者の請求により、当該他の共有者以外の他の共有者の同意を得て共有物に変…未解答

条文穴埋め第252条共有物の管理に関する事項（次条第一項に規定する共有物の管理者の選任及び解任を含み、共有物に前条第一項に規定する変更を加えるものを除く。次項において同じ。）は、各共有者の持分の価格に従い、その過半数で決する。共有物を使用する共有者があるときも、同様とする。 ② 裁判所は、次の各号に…未解答

○×第252条共有する建物を第三者に賃貸して使用収益させる場合、賃借期間を5年とする契約の締結は共有物の管理に関する事項に当たるため、各共有者の持分の価格の過半数で決することができる。未解答

○×第252条共有物への変更であっても、その形状又は効用の著しい変更を伴わないものについては、共有物の管理に関する事項として、各共有者の持分の価格に従いその過半数で決することができる。未解答

条文穴埋め第253条各共有者は、その持分に応じ、管理の費用を支払い、その他共有物に関する負担を負う。 ② 共有者が［？］以内に前項の義務を履行しないときは、他の共有者は、相当の償金を支払ってその者の持分を取得することができる。未解答

○×第253条共有物を現に使用していない共有者も、共有関係にある限り、その持分に応じて共有物の管理の費用を支払う義務を負う。未解答

○×第253条共有不動産の固定資産税や修繕費を他の共有者が立て替え、ある共有者が1年経ってもその負担分を支払わない場合、他の共有者は、その者の持分を対価を支払うことなく取得することができる。未解答

条文穴埋め第254条共有者の一人が共有物について他の共有者に対して有する債権は、その［？］に対しても行使することができる。未解答

条文穴埋め第255条共有者の一人が、その持分を放棄したとき、又は死亡して相続人がないときは、その持分は、［？］に帰属する。未解答

条文穴埋め第256条各共有者は、［？］共有物の分割を請求することができる。ただし、［？］内は分割をしない旨の契約をすることを妨げない。 ② 前項ただし書の契約は、更新することができる。ただし、その期間は、更新の時から五年を超えることができない。未解答

○×第256条境界線上に設けられた境界標や囲障のように相隣者の共有に属するものと推定される物についても、共有関係の解消を図るため、各共有者はいつでもその分割を請求することができる。未解答

○×第256条共有物を分割しない旨の契約は、当事者が更新することによってその効力を延ばすことができ、更新の時から数えて5年を超えない期間であれば、さらに分割をしない契約を存続させることができる。未解答

条文穴埋め第258条共有物の分割について共有者間に協議が調わないとき、又は協議をすることができないときは、その分割を裁判所に請求することができる。 ② 裁判所は、次に掲げる方法により、共有物の分割を命ずることができる。一共有物の［？］二共有者に債務を負担させて、他の共有者の持分の全部又は一部…未解答

○×第258条共有物の分割の訴えにおいて、共有物をそのまま分けることが困難な場合でも、裁判所は、一部の共有者に債務を負担させて他の共有者の持分の全部を取得させる方法により分割を命ずることができる。未解答

○×第258条共有物の分割は共有者の権利として常に請求できるのだから、共有者間で分割の協議が調った後でも、裁判所に対してその分割を請求することができる。未解答

条文穴埋め第260条共有物について権利を有する者及び各共有者の債権者は、［？］、分割に参加することができる。 ② 前項の規定による参加の請求があったにもかかわらず、その請求をした者を参加させないで分割をしたときは、その分割は、その請求をした者に［？］。未解答

条文穴埋め第261条各共有者は、他の共有者が分割によって取得した物について、売主と同じく、［？］担保の責任を負う。未解答

所有権 › 所有権の限界 › 相隣関係

条文穴埋め第213条の2土地の所有者は、他の土地に設備を設置し、又は他人が所有する設備を使用しなければ電気、ガス又は水道水の供給その他これらに類する継続的給付（以下この項及び次条第一項において「継続的給付」という。）を受けることができないときは、継続的給付を受けるため必要な範囲内で、他の土地に設備を設置…未解答

○×第213条の2土地の所有者は、電気・ガス・水道水の供給のほか、生活を維持する上で必要なサービス、例えば食料品や日用品の定期的な配達を受けるためにも、必要な範囲内で他の土地に設備を設置し、又は他人が所有する設備を使用することができる。未解答

○×第213条の2他人が設置した既存の送水管を利用して水道の供給を受けている者は、利用開始の際に生じた損害の補償を支払うだけで足りず、その後も、受けている利益の割合に応じてその送水管の工事や維持管理に要する費用を分担しなければならない。未解答

所有権 › 共有

条文穴埋め第252条の2共有物の管理者は、共有物の管理に関する行為をすることができる。ただし、共有者の全員の同意を得なければ、共有物に変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。次項において同じ。）を加えることができない。 ② 共有物の管理者が共有者を知ることができず、又はその所在を知ること…未解答

○×第252条の2共有物の管理者が、共有者が決した管理に関する事項に反して第三者と共有物の使用契約を締結した場合、その契約は共有者に対して効力を生じないが、その第三者が決定違反を知らなかったときは、共有者は契約が効力を生じないことをその第三者に対抗することができない。未解答

○×第252条の2共有物の管理者が共有物に変更を加えようとする場合、一部の共有者の所在を知ることができないときは、裁判所の決定を得ることにより、所在の分かる他の共有者の持分の価格の過半数の同意だけで変更を加えることができる。未解答

条文穴埋め第258条の2共有物の全部又はその持分が相続財産に属する場合において、共同相続人間で当該共有物の全部又はその持分について遺産の分割をすべきときは、当該共有物又はその持分について前条の規定による分割をすることができない。 ② 共有物の持分が相続財産に属する場合において、相続開始の時から［？］を経…未解答

○×第258条の2複数の者で共有する土地の一部の持分が相続財産に属し、共同相続人間でその遺産の分割をすべき場合には、相続の開始から10年を経過しない間は、その持分について共有物の分割を裁判所に請求することができない。未解答

○×第258条の2相続開始から10年を経過した後に相続財産に属する共有持分について共有物の分割の請求があり、遺産の分割の請求もされている場合、相続人は、遺産の分割が終了するまでの間であればいつでも、共有物の分割に異議を申し出てこれを止めることができる。未解答

条文穴埋め第262条の2不動産が数人の共有に属する場合において、共有者が他の共有者を知ることができず、又はその所在を知ることができないときは、裁判所は、共有者の請求により、その共有者に、当該他の共有者（以下この条において「所在等不明共有者」という。）の持分を取得させる旨の裁判をすることができる。この場合…未解答

○×第262条の2所在が分からない共有者の持分が含まれる不動産について、既に共有物分割または遺産分割の申立てがあっても、他の共有者が持分の取得を認める裁判に異議を届け出なければ、裁判所は請求した共有者にその持分を取得させることができる。未解答

○×第262条の2不動産の共有者にその所在を知ることができない共有者がいる場合、裁判所が他の共有者の請求により所在不明の共有者の持分を請求した共有者に取得させる裁判をしても、取得した共有者は対価を支払う必要はなく、所在不明の共有者は持分を失うだけで金銭の支払を請求することはできない。未解答

条文穴埋め第262条の3不動産が数人の共有に属する場合において、共有者が他の共有者を知ることができず、又はその所在を知ることができないときは、裁判所は、共有者の請求により、その共有者に、当該他の共有者（以下この条において「所在等不明共有者」という。）以外の共有者の全員が特定の者に対してその有する持分の全…未解答

○×第262条の3所在等不明共有者の持分を第三者に譲渡する権限を共有者に付与する裁判は、所在等不明共有者以外の共有者の一部がその第三者に自己の持分を譲渡し、残りの共有者が共有関係にとどまることを条件としても認められる。未解答

○×第262条の3所在等不明共有者の持分が相続財産に属し共同相続人間で遺産の分割をすべき場合には、相続の開始から10年を経過していないとき、裁判所は、他の共有者にその持分を取得させる裁判と同様に、第三者に譲渡する権限を付与する裁判をすることもできない。未解答

条文穴埋め第264条の3前条第四項の規定により所有者不明土地管理人が選任された場合には、所有者不明土地管理命令の対象とされた土地又は共有持分及び所有者不明土地管理命令の効力が及ぶ動産並びにその管理、処分その他の事由により所有者不明土地管理人が得た財産（以下「所有者不明土地等」という。）の管理及び処分をす…未解答

○×第264条の3所有者不明土地管理人が保存行為などの権限の範囲を超える行為を裁判所の許可なくした場合、許可がなかったことをもって善意の第三者に対抗することはできないが、管理不全土地の管理人の場合は、善意の第三者でも過失があれば対抗することができる。未解答

○×第264条の3所有者不明土地管理命令が発せられ管理人が選任された後も、土地の所有者はその土地を管理し処分する権利を失わないため、管理人と並んで自ら売却などの処分をすることができる。未解答

条文穴埋め第264条の5所有者不明土地管理人は、所有者不明土地等の所有者（その共有持分を有する者を含む。）のために、［？］をもって、その権限を行使しなければならない。 ② 数人の者の共有持分を対象として所有者不明土地管理命令が発せられたときは、所有者不明土地管理人は、当該所有者不明土地管理命令の対象とさ…未解答

○×第264条の5所有者不明土地管理人は、管理命令の申立てをした利害関係人の利益を図るためではなく、所有者不明土地等の所有者のために、善良な管理者の注意をもってその権限を行使しなければならない。未解答

○×第264条の5管理不全土地管理命令に基づき選任された管理人は、その制度が他人の権利や法律上保護される利益を守ることを目的とするため、土地の所有者ではなく、申立てをした利害関係人のために権限を行使しなければならない。未解答

条文穴埋め第264条の10管理不全土地管理人は、管理不全土地管理命令の対象とされた土地及び管理不全土地管理命令の効力が及ぶ動産並びにその管理、処分その他の事由により管理不全土地管理人が得た財産（以下「管理不全土地等」という。）の管理及び処分をする権限を有する。 ② 管理不全土地管理人が次に掲げる行為の範囲…未解答

○×第264条の10管理不全土地管理人が、管理命令の対象となった土地そのものを売却して処分するには、裁判所の許可さえ得れば足り、土地の所有者の同意は必要ない。未解答

○×第264条の10管理不全土地管理人が保存行為や性質を変えない利用・改良の範囲を超える行為を裁判所の許可なく行った場合、その許可がないことは、行為の相手方が善意であっても過失があった第三者には対抗することができる。未解答

条文穴埋め第264条の11管理不全土地管理人は、管理不全土地等の所有者のために、［？］をもって、その権限を行使しなければならない。 ② 管理不全土地等が数人の共有に属する場合には、管理不全土地管理人は、その共有持分を有する者全員のために、誠実かつ公平にその権限を行使しなければならない。未解答

○×第264条の11管理命令の対象となった土地が数人の共有に属する場合でも、命令が特定の共有持分だけを対象としたものでなければ、管理人がその持分を有する者全員のために誠実かつ公平に権限を行使する義務は生じない。未解答

○×第264条の11管理不全土地管理人は、利害関係人の請求に基づいて裁判所が選任するのだから、侵害されるおそれのある他人の権利利益を守るという公益のためにその権限を行使する義務を負う。未解答