賃貸不動産経営管理士 平成30年度 問39

問題

1. 1.中長期的には、修繕計画による的確な修繕の実施により、賃貸経営の収支上プラスに働くこともあり、計画修繕が望まれる。
2. 2.計画修繕の実施に当たっては、計画された修繕部位を点検、調査した上で状況を把握することが重要である。
3. 3.修繕工事は、日常生活の中で行われる工事であるため、騒音や振動により居住者等に迷惑をかける問題があり、配慮しなければならない。
4. 4.計画修繕を実施していくためには、長期修繕計画を策定する必要があるが、修繕管理の費用を賃貸不動産経営の中に見込む必要はない。