賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度
2018年実施の賃貸不動産経営管理士試験。全40問を科目順に収録しています。
出題は2018/04/01現在で施行されている法令等に基づきます（根拠：賃貸不動産経営管理士協議会の試験実施要領）
この年度を本試験形式で解く（得点・合否判定）管理実務 11問管理受託契約 4問法令 4問賃貸借 11問金銭管理 4問維持保全 6問
管理実務
管理受託契約
法令
管理受託契約
法令
管理受託契約
賃貸借
法令
管理実務
賃貸借
- 問12択一式定期借家定期借家の事前説明と契約期間定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 定期建物賃貸借契約の事前説明は、「更新がなく、期間の満了により契約が終了する」旨を口頭で説明すれば足り、
- 問13択一式借地借家法・民法賃貸借当事者の相続と賃料住宅の賃貸借契約の当事者が死亡した場合の法律関係に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。 ア 貸主が死亡し、相続人が複数いる場合、遺産分割が成立するまでの間、借主は
- 問14択一式保証賃貸借保証の効力と責任範囲賃貸借契約の保証に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 連帯保証においては、附従性が否定されるため、連帯保証人は、借主が負担する債務よりも重い保証債務を負担する。
- 問15択一式契約の存続・終了賃貸借の終了特約と費用特約賃貸借契約の特約の有効性に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア 賃貸借の期間内に建物が競売により売却され、その所有権が他の者に帰属した場合に賃貸借契約が終了する旨
- 問16択一式借地借家法・民法賃貸建物滅失の法律関係賃貸建物の全部又は一部が滅失した場合の法律関係に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
金銭管理
賃貸借
金銭管理
賃貸借
金銭管理
管理実務
維持保全
管理実務
- 問33択一式経営・PM/AM資産運用と賃貸管理の業務分担アセットマネジメントとプロパティマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問34択一式保険火災保険と地震保険の補償保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問35択一式経営・PM/AM不動産所得の必要経費と申告個人の賃貸不動産経営に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問36択一式税務相続税の評価と宅地特例相続税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問37択一式実務一般賃貸住宅経営と管理方式の実態賃貸不動産管理業をめぐる状況に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問38択一式管理士の職責賃貸不動産経営管理士の職業倫理賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 秘密を守る義務とは、職務上知り得た秘密を正当な理由なく他に漏らしてはならないことであり、賃