賃貸不動産経営管理士 令和元年度 問14

問題

1. 1.借主が死亡し、相続人のあることが明らかでない場合、賃貸借契約は終了しない。
2. 2.貸主が死亡し、相続人のあることが明らかでない場合、賃貸借契約は終了する。
3. 3.借主が死亡し、複数の相続人がいる場合、貸主が賃貸借契約の債務不履行を理由に解除するためには、相続人の一人に解除の意思表示をすればよい。
4. 4.借主が内縁関係にある者と 30 年にわたり賃貸住宅に同居していた場合、当該賃貸住宅の賃借権の相続に限り、内縁関係にある者も相続人となる。