賃貸不動産経営管理士 令和4年度 問26

問題

1. 1.終身建物賃貸借契約は、借主の死亡に至るまで存続し、かつ、借主が死亡したときに終了するが、これは特約により排除することも可能である。
2. 2.終身建物賃貸借契約を締結する場合、公正証書によるなど書面によって行わなければならない。
3. 3.終身建物賃貸借契約の対象となる賃貸住宅は、高齢者住まい法が定めるバリアフリー化の基準を満たす必要がある。
4. 4.終身建物賃貸借契約では、賃料増額請求権及び賃料減額請求権のいずれも排除することができる。