択一式区分所有法・管理規約団地
管理業務主任者 令和7年度 問37
単棟型と団地型の総会決議事項
問題
総会決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）及び標準管理規約（団地型）によれば、最も適切なものはどれか。
- 1.使用細則を制定、変更又は廃止することについて、総会の決議を必要としない。
- 2.給水管更新工事やエレベーター設備の更新工事について、総会の決議を必要としない。
- 3.理事会の責任と権限の範囲内であれば、専門委員会を設置することについて、総会の決議を必要としない。
- 4.団地管理組合で計画的な修繕工事を実施するため、各棟の修繕積立金を取り崩すことについて、団地総会の決議及び各棟の総会の決議を必要とする。
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