資格ジュピター条文穴埋め・判例演習
択一式管理受託契約管理業法・受託契約

賃貸不動産経営管理士 令和4年度 問3

標準管理受託契約の管理実務

問題

賃貸住宅標準管理受託契約書(国土交通省不動産・建設経済局令和3年4月23日公表。以下、各問において「標準管理受託契約書」という。)に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

  1. 1.鍵の管理(保管・設置、交換及びその費用負担)に関する事項は、賃貸住宅管理業者が行うこととされている。
  2. 2.入居者から代理受領した敷金等は、速やかに賃貸人に引き渡すこととされている。
  3. 3.賃貸住宅管理業者は、あらかじめ入居者に通知し、承諾を得なければ住戸に立ち入ることができないものとされている。
  4. 4.賃貸住宅管理業者は、賃貸人との間で管理受託契約を締結したときは、入居者に対し、遅滞なく連絡先等を通知しなければならず、同契約が終了したときにも、管理業務が終了したことを通知しなければならないものとされている。

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