記述式記述式民法条文中心
行政書士 令和6年 問46
転売された土地の登記の確保
問題
Aは、Bとの間で、BがCから購入した甲土地（以下「甲」という）を買い受ける契約を締結し、Bに対して代金全額を支払ったが、甲の登記名義はいまだCのままである。BC間の売買において、CがBへの移転登記を拒む理由は存在せず、また、BがCに対して移転登記手続をすべきことを請求している事実もない。一方、Aは、早期に甲の所有権取得の対抗要件として登記を具備したい。
このような場合、Aは、何のために、誰の誰に対するいかなる権利を、どのように行使できるか。40字程度で記述しなさい。
紙に書く・頭の中で組み立てるなどして解答し、正解例と照らして自己採点してください。
正解例・採点観点を見る
正解例（行政書士試験研究センター公表）
Aは、Bに対する登記請求権の保全のため、BのCに対する登記請求権を、Bに代位して行使する。
採点観点
- 目的: Bに対する登記請求権の保全
- 対象: BのCに対する登記請求権
- 手段: 債権者代位権(登記請求権の代位・423条の7)