管理業務主任者 令和2年度 問27

国土交通省策定による長期修繕計画作成ガイドラインによれば、次の記述のうち、「長期修繕計画の作成の前提条件」として、適切なものはいくつあるか。

ア 推定修繕工事は、建物及び設備の性能・機能を新築時と同等水準に維持、回復させる修繕工事を基本とする。 イ 区分所有者の要望など必要に応じて、建物及び設備の性能を向上させる改修工事を設定する。 ウ 計画期間において、法定点検等の点検及び経常的な補修工事を適切に実施する。 エ 計画修繕工事の実施の要否、内容等は、事前に調査・診断を行い、その結果に基づいて判断する。