択一式マンションの建物及び附属施設の構造及び設備長期修繕計画・修繕
マンション管理士 令和4年度 問36
長期修繕計画の対象と計画期間
問題
マンションの長期修繕計画に関する次の記述のうち、標準管理規約及び長期修繕計画作成ガイドライン（令和3年9月国土交通省公表）によれば、適切なものはどれか。
- 1.修繕工事の実施前に行う建物診断は、長期修繕計画の対象に含まれない。
- 2.窓及び玄関の扉などの開口部の改良工事は、長期修繕計画の対象となる工事に含まれる。
- 3.長期修繕計画の計画期間は、30年以上、又は大規模修繕工事が2回含まれる期間以上とする。
- 4.長期修繕計画の見直しに当たっては、空き住戸率、賃貸化率、修繕積立金滞納率を考慮する。
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