宅建得点不足を補う対策

総得点の不足を科目の弱点へ直結させず、宅建業法・権利関係・法令上の制限などの収録実績と自分の誤答を照合します。主体、期限、事例の条件、規制の数値を分けて練習してください。

合格に必要な点（得点構造）

合計

33／50点

令和7年度の合格点です。科目ごとの基準点はなく、合計で判定されます。登録講習修了者（5問免除）は、免除科目5問を満点として合計に含めて比べます。

合格点の得点率で各科目を取った場合の目安です。目安に届かない科目から補強します。よく出る分野は直近5試験回の収録件数の上位です。

権利関係（問1〜14）
14問中 目安10問以上
重点：当事者・要件・第三者との関係
よく出る分野：区分所有法（5問）、借家権（5問）、借地権（5問）
確認演習（10問）誤答復習（5問）
法令上の制限（問15〜22）
8問中 目安6問以上
重点：規制の適用範囲・許可・数値
よく出る分野：建築基準法（10問）、国土利用計画法（5問）、都市計画法（5問）
確認演習（10問）誤答復習（5問）
税・価格の評定（問23〜25）
3問中 目安2問以上
重点：課税の対象・特例の条件
よく出る分野：固定資産税（3問）、不動産鑑定評価基準（3問）、印紙税（2問）
確認演習（10問）誤答復習（5問）
宅建業法（問26〜45）
20問中 目安14問以上
重点：行為の主体・書面の交付先・期限
よく出る分野：業務上の規制（10問）、重要事項説明書（35条書面）（8問）、宅建士（7問）
確認演習（10問）誤答復習（5問）
免除科目（問46〜50）
5問中 目安4問以上
重点：関係法令の要件・手順・例外
よく出る分野：建物（5問）、住宅金融支援機構（5問）、住宅瑕疵担保履行法（5問）
確認演習（10問）誤答復習（5問）

問数は宅建試験の固定構成です。目安は参考値で、科目ごとの公式の基準ではありません。

総得点だけでは、宅建業法・権利関係・法令上の制限のどこで失点したか分かりません。宅建業法は義務の主体・書面の交付先・期限、権利関係は当事者・第三者、制限は適用条件と数値を答案で点検します。

学習方法の提案

データについて（集計範囲・分類の方法）

科目は問番号の構成、分野は取得元の年度索引に基づきます。2020年・2021年の10月と12月は別の試験回として扱います。免除者の成績比較は45問区分ですが、ここでの実績表は一般受験の問題を集計しています。

件数は取得エラーを除く収録問題を分母にした問題数で、公式の配点割合ではありません。出題回数は将来の出題予測・難易度を示しません。

直近5試験回：5回・集計対象250問（演習対象246問）

科目別：宅建業法 95問（38.0%）、権利関係 70問（28.0%）、法令上の制限 40問（16.0%）、関係法令 15問（6.0%）、税・価格の評定 15問（6.0%）、統計・土地・建物 15問（6.0%）

取得エラー除外0問・未分類0問・法改正等4問・不成立等3問・図表必須0問。

全収録期間：16回・集計対象800問（演習対象740問）

科目別：宅建業法 304問（38.0%）、権利関係 224問（28.0%）、法令上の制限 128問（16.0%）、関係法令 48問（6.0%）、税・価格の評定 48問（6.0%）、統計・土地・建物 48問（6.0%）

取得エラー除外0問・未分類0問・法改正等58問・不成立等47問・図表必須2問。

直近5試験回の収録状況

問題本文は各試験の公表問題を収録しています。