賃貸不動産経営管理士 令和2年度 問19

問題

1. 1.借主が死亡したときに契約が終了する旨の定めは、有効である。
2. 2.契約期間が1年未満の定期建物賃貸借契約は、無効である。
3. 3.平成12年3月1日より前に締結された居住用建物の賃貸借契約については、契約当事者がこれを合意解約して、新たに定期建物賃貸借契約を締結することは認められていない。
4. 4.床面積300m2未満の居住用建物については、借主が転勤、療養、親族の介護等やむを得ない事情により、建物を生活の本拠として使用することが困難となった場合には、中途解約特約がなくとも、借主は中途解約を申入れることができる。