賃貸不動産経営管理士 令和5年度 問9

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改定版）」（国土交通省住宅局平成 23 年8月。以下、各問において「原状回復ガイドライン」という。）に関する次の記述のうち、不適切なものの組合せはどれか。

ア 原状回復ガイドラインによれば、賃借人が天井に直接つけた照明器具のビス穴の跡の原状回復費用は、賃借人の負担とはならない。 イ 原状回復ガイドラインによれば、飼育ペットによる臭いの原状回復費用は、無断飼育の場合を除き、賃借人の負担とはならない。 ウ 原状回復ガイドラインによれば、賃借人が設置した家具によるカーペットのへこみや設置跡の原状回復費用は、賃借人の負担とはならない。 エ 原状回復ガイドラインによれば、台所、トイレの消毒の費用は、賃借人の負担とはならない。