管理業務主任者 過去問 令和元年度
2019年実施の管理業務主任者試験。全50問を科目順に収録しています。
この年度を本試験形式で解く（得点・合否判定）民法等 8問管理委託契約 4問区分所有法・管理規約 14問会計・税務 2問建物・設備 9問長期修繕計画等 2問関連法令 6問適正化法 5問
民法等
- 問1択一式民法相続の放棄・限定承認相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問2択一式民法法改正Aは、自己の所有するマンション（マンション管理適正化法第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。）の一住戸甲（以下、本問において「甲」という。）をBに贈与する契約を締結した。この
- 問3択一式民法不法行為の損害賠償不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問4択一式民法留置権の成立と効力留置権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問5択一式民法保証人の責任・求償権Aが、Bに対するCの債務を保証するためBとの間で保証契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問6択一式民法同時履行の抗弁権同時履行の抗弁権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
管理委託契約
民法等
区分所有法・管理規約
管理委託契約
区分所有法・管理規約
会計・税務
建物・設備
- 問17択一式建築基準法共用階段の寸法基準直上階の居室の床面積の合計が200㎡を超える地上階における共同住宅の共用階段に関する次の記述のうち、（ a ）〜（ d ）に入る数値の組み合わせとして、建築基準法によれば、正しいも
- 問18択一式建築基準法用途地域の建築制限用途地域内の建築制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可は受けないものとし、用途地域以外の地域、地区等は考慮しないものとす
- 問19択一式建築基準法容積率の算定建築物の容積率に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、最も適切なものはどれか。
- 問20択一式設備住宅瑕疵担保の資力確保措置「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問21択一式構造・維持保全建物の構造と部材マンションの構造・部材に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問22択一式設備建築士の業務と講習次の記述のうち、建築士法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問23択一式設備雨水排水設備の設計雨水排水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問24択一式消防法消防用設備等の分類次の消防用設備等のうち、消防法によれば、「消火活動上必要な施設」に該当するものはどれか。
- 問25択一式設備ＬＥＤランプの特性と規制LEDランプ（エル・イー・ディー・ランプ）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
区分所有法・管理規約
長期修繕計画等
区分所有法・管理規約
- 問29択一式標準管理規約・運営共用部分に属する設備次のア〜オのうち、標準管理規約（単棟型）の定めによれば、共用部分の範囲に属するものはいくつあるか。 ア インターネット通信設備 イ 雑排水管の配管継手 ウ 集合郵便受箱 エ トラン
- 問30択一式団地団地総会・棟総会の決議事項次の記述のうち、標準管理規約（団地型）の定めによれば、団地総会の決議を必要とせず、棟総会の決議のみで決することができる事項はどれか。
- 問31択一式標準管理規約・運営理事長の利益相反取引理事長が、自己の経営する会社のために管理組合と取引（以下、本問において「当該取引」という。）をしようとする場合における次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なも
- 問32択一式標準管理規約・運営複合用途型マンションの管理複合用途型マンションに関する次の記述のうち、標準管理規約（複合用途型）によれば、最も適切なものはどれか。
- 問33択一式標準管理規約・運営専有部分の修繕手続専有部分の修繕等に関する次の記述のうち、区分所有法の規定及び標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問34択一式標準管理規約・運営役員の任期と職務継続役員の任期に関する次のア〜エの記述のうち、標準管理規約（単棟型）の定めによれば、適切なものはいくつあるか。 ア 任期満了により退任する会計担当理事は、後任の会計担当理事が就任するま
- 問35択一式区分所有法区分所有法の過料区分所有法第71条の罰則規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問36択一式標準管理規約・運営専有部分の用途と住宅宿泊事業専有部分の用途に関する次の記述のうち、区分所有法の規定及び標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問37択一式区分所有法規約による別段の定め次の事項のうち、区分所有法の規定によれば、規約で別段の定めをすることができないものはどれか。
- 問38択一式区分所有法管理組合法人の機関管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問39択一式標準管理規約・運営理事長の解任と規約次のア〜エの文を正しく並べると、理事長の解任に関する最高裁判所の判決文の一部となるが、正しい順番に並べたものはどれか。 ア これは、理事長を理事が就く役職の1つと位置付けた上、総会
関連法令
- 問40択一式品確法新築住宅の瑕疵担保責任「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問41択一式その他法令マンションの損害保険マンションの損害保険に関する次の記述のうち、区分所有法、地震保険に関する法律及び標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問42択一式借地借家法・賃貸借定期建物賃貸借の成立要件Aが所有するマンションの一住戸について、自らを貸主とし、借主Bと、期間を5年とする定期建物賃貸借契約（以下、本問において「本件契約」という。）を締結しようとする場合に関する次の記述
- 問43択一式建替円滑化法マンション建替事業の施行マンション建替事業に関する次の記述のうち、「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問44択一式その他法令マンション管理に関する各種法令各種の法令に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問45択一式宅建業法住戸売買の重要事項説明宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないB又は宅地建物取引業者Cを買主として、マンションの一住戸の売買を行う場合における、宅地建物取引業法第35条の規定に基づ
適正化法
- 問46択一式基本方針・管理計画認定マンション管理適正化指針次のア〜エの記述のうち、マンション管理適正化指針によれば、適切なものはいくつあるか。 ア 管理組合は、マンションの快適な居住環境を確保するため、あらかじめ、共用部分の範囲及び管理費
- 問47択一式管理業務・規制管理組合財産の分別管理マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第76条の規定に基づく財産の分別管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問48択一式管理業務・規制法改正法改正により解答不能（問題文は掲載していません）
- 問49択一式管理業務・規制管理事務報告の手続マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第77条の規定に基づく管理事務の報告に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。
- 問50択一式登録制度マンション管理業の登録マンション管理業者の登録等に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も不適切なものはどれか。