この解答の基準

適用法・教材正答を確認中。原問題と現行法の対応は個別に確認する必要があります。

正答と出典を確認（解答前は開かない）

教材正答：3。出題当時の公式正答：未確認。

確認範囲：適用法・教材正答の内容確認は未完了。

通常演習から除外しています。編集・確認方針

択一式管理組合の運営の円滑化規約・細則法改正

マンション管理士令和7年度問30

組合員Aが所有する住戸をBに賃貸し、自身はそのマンション外に居住している場合の取扱いに関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはどれか。

※ 令和8年（2026年）4月1日に改正区分所有法が施行されました。これに伴い、現行法に合う形に解答選択肢を一部修正しました。＜参考＞

1.Aが管理組合に対し、Bに賃貸した住戸を送付先として届け出ている場合は、Aに対する総会招集通知は当該住戸にあてて送付することができる。
2.総会でペット飼育を禁止する規約改正を議題とする場合において、Bが住戸内で現に犬を飼っているときは、理事長は、Bに対して個別に総会招集通知を発することを要しないが、区分所有者に対する招集通知を発した後、遅滞なく、その通知内容を所定の掲示場所に掲示しなければならない。
3.理事会が特定の課題を調査又は検討させるために専門委員会を設置する場合、Bは、当該課題に専門的な知識を有する者であっても、専門委員となることはできない。
4.Bが管理規約に違反して住戸を店舗として使用している場合、理事長は理事会の決議を経て、Bに対しては店舗使用を中止するように、Aに対してはBに店舗使用を中止させるように、それぞれ勧告をすることができる。

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