択一式宅建業法報酬
宅建 平成25年 問37
売買の代理と媒介の報酬計算
問題
宅地建物取引業者Ａ社（消費税課税事業者）は売主Ｂから土地付建物の売却の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者Ｃ社（消費税課税事業者）は買主Ｄか ら戸建住宅の購入の媒介の依頼を受け、ＢとＤの間で売買契約を成立させた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはい くつあるか。なお、土地付建物の代金は5,500万円（うち、土地代金は2,200万円）で、消費税額及び地方消費税額を含むものとする。
ア
Ａ社はＢから356万4000円の報酬を受領し、Ｃ社はＤから178万2000円の報酬を受領した。
イ
Ａ社はＢから2,300,000円の報酬を受領し、Ｃ社はＡ社及びＤの了承を得た上でＤから1,500,000円の報酬を受領した。
ウ
Ａ社はＢから1,736,640円の報酬を受領し、Ｃ社はＤから1,736,640円を報酬として受領したほか、Ｄの特別の依頼に基づき行った遠隔地への現地調査に要した特別の費用について、Ｄが事前に負担を承諾していたので、50,000円を受領した。
○×は自分用のメモです(採点には影響しません)
- 1.一つ
- 2.二つ
- 3.三つ
- 4.なし
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