択一式法令上の制限建築基準法

宅建令和8年問18

用途地域と建築物の制限

問題

次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。

1.法第55条第1項の規定により、第一種住居地域内においては、建築物の高さは、10m又は12mのうち当該地域に関する都市計画に定められた建築物の高さの限度を超えてはならない。
2.特別用途地区内においては、地方公共団体は、その地区の指定の目的のために必要と認める場合においては、都道府県知事の承認を得て、条例で、法第48条第1項から第13項までの規定による用途の制限を緩和することができる。
3.住宅、老人ホーム、図書館は工業専用地域内には建築することができないが、診療所、寺院は工業専用地域内を含めすべての用途地域内において建築することができる。
4.高度利用地区内において、建築物の敷地面積は、用途地域に関する都市計画において建築物の敷地面積の最低限度が定められたときは、当該最低限度以上でなければならない。公衆便所、巡査派出所その他これらに類する建築物で公益上必要なものの敷地についても同様である。

○△×は自分用のメモです(採点には影響しません)

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