マンション管理士 令和6年度 問14

問題

1. 1.Aは、Bに対し、損害賠償請求をすることができるが、その損害賠償請求権は、Bの溢水（いっすい）によって床の修繕が必要になったことをAが知った時から3年間行使しないときは時効によって消滅する。
2. 2.Aは、Bに対し、損害賠償請求をすることができるが、Bがこれに応じないときは、Aは、BがAに差し入れた敷金を損害賠償債務の弁済に充てることができる。
3. 3.BがAに床の修繕が必要である旨を通知したにもかかわらず、Aが相当の期間内に必要な修繕をしないときには、Bは自らその修繕をすることができる。
4. 4.不注意により風呂の浴槽から溢水（いっすい）させた者がBではなく、Bの同居の配偶者Cであった場合には、Aに対し、Cが損害賠償責任を負うとともに、Bも損害賠償責任を負う。