司法書士 平成30年度 問11

地役権者がその権利の一部を行使しないときは、その部分のみが時効によって消滅する。

地役権を設定する際には、地役権者が承役地の所有者に対して支払うべき土地使用の対価の額を定めなければならない。

土地の共有者の一人が時効によって地役権を取得したときは、他の共有者も、これを取得する。

要役地の所有権とともに地役権が移転した場合、要役地の所有権の移転の登記がされていても、地役権の移転の登記をしていなければ、地役権の移転を受けた者は、これを第三者に対抗することができない。

地役権者は、承役地を不法占有する第三者に対し、地役権に基づく返還請求権を行使することができない。