択一式民法物権判例問題
司法書士 平成25年度 問10
地上権と賃借権の比較
問題
AがB所有の甲土地の利用権として地上権又は賃借権を有する場合に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らしAの有する利用権が地上権である場合にのみ正しいこととなるものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。 なお、当該利用権は、建物の所有を目的としないものとする。
ア
Bの承諾を得ずにAから当該利用権を譲り受け、甲土地を使用しているCがいるときは、Bは、Cに対し、甲土地の明渡しを請求することができる。
イ
Aは、当該利用権を目的とする抵当権を設定することができる。
ウ
Bは、Aに対し、甲土地の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。
エ
当該利用権の設定行為において存続期間を定めなかったときは、Bは、裁判所に対し、その存続期間を定めるよう請求することができる。
オ
当該利用権は、時効により取得することができる。
○×は自分用のメモです(採点には影響しません)
- 1.アウ
- 2.アエ
- 3.イエ
- 4.イオ
- 5.ウオ
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