管理業務主任者 令和3年度 問41

区分所有者Aが、自己の所有するマンションの専有部分をBに賃貸する契約において、AB間で合意した次の特約のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、無効であるものを全て含む組合せはどれか。

ア Bが、賃料を滞納した場合には、Aは、直ちに専有部分に入る玄関扉の鍵を取り替える特約 イ Bは、賃貸借の契約期間中、中途解約できる特約 ウ Bが死亡したときは、同居する相続人がいる場合であっても、賃貸借契約は終了する特約 エ BがAの同意を得て建物に付加した造作であっても、賃貸借契約の終了に際して、造作買取請求はできない特約