管理業務主任者 令和4年度 問3

マンションの管理組合Ａが、施工会社Ｂとの間で締結したリフォーム工事の請負契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、適切なものはいくつあるか。

ア Ａは、Ｂとの別段の合意がない限り、Ｂに対し、仕事に着手した時に報酬の全額を支払わなければならない。 イ Ａは、仕事が完成した後でも、Ｂに生じた損害を賠償して請負契約を解除することができる。 ウ Ｂの行ったリフォーム工事に契約不適合がある場合、Ａは、その不適合を知った時から1年以内にその旨をＢに対して通知しなければ、履行の追完の請求をすることができない。 エ 請負契約が仕事の完成前に解除された場合であっても、Ｂが既にしたリフォーム工事によってＡが利益を受けるときは、Ｂは、Ａが受ける利益の割合に応じて報酬を請求することができる。